严禁随意替换

2018-06-11 09:42

招投标是建筑企业在公平合理的竞争环境中,以合理的竞标价格确定相关施工单位的过程,是建筑工程电气造价控制的有效手段。在建筑工程电气项目的招投标文件中,要明确电气项目施工的工期、承包方式、现场情况以及工程计价依据等[2],文字说明不能出现漏洞和歧义,必须要严谨完整,同时要编制科学合理的项目管理文件,双方签订建筑工程电气项目合同,明确双方所承担的义务和拥有的权利,明确相关的违约条件,利用电气项目合同,加强建筑工程电气项目的造价成本控制,保障施工质量,加强施工监督和管理,推动建筑工程电气项目的顺利施工建设,提高经济效益。

二、建筑工程电气造价的成本控制措施

关键词:建筑工程;电气造价;成本控制;措施

6、加强临时用电设备的安全管理

在建筑工程电气项目施工阶段,相关施工单位没有制定科学合理的电气造价管理目标,造价管理水平较低,造成大量的施工材料浪费,并且一些施工单位的技术水平较低,各种施工资源的利用率较低,使得建筑工程电气造价成本很高,影响了项目的经济效益。另外,还有一些建筑工程电气项目施工单位一味追求经济效益,为了一己之私,随意修改施工图纸,在施工过程中偷工减料,使用价格便宜的不合格材料,不仅严重影响建筑工程电气项目施工质量,同时增加了很多造价成本。

发布时间:2017-07-07 11:18:48

一、建筑工程电气造价成本控制的现状

建筑工程电气项目施工单位要做好电气系统设备管理,规范各种电气线管、开关以及插座的使用情况,同时将各种电气设备安全、有序的设置在建筑物的合适位置,例如将取暖器和空调机合理设置在建筑室内的客厅或者卧室中,将电话和电视等安装在卧室或者客厅,将电热淋浴器安装在洗浴间或者卫生间,将防盗报警装置安装在门窗上。特别注意,在安装建筑室内的插座时,要注意按照建筑工程电气项目的施工要求和实际情况,合理选择暗装或者明装,设置合适的距离,加强电气造价成本控制。

建筑工程电气造价成本控制是一项复杂的系统化工作,关系着整个建筑工程的投资效益,同时也是建筑电气工程设计、招标以及投资的重要依据,对于合理配置各种施工资源,减少电气施工成本有着非常重要的现实意义。通过有针对性的采取建筑工程电气造价成本控制措施,合理利用建筑电气工程的物力、财力和人力,推动电气工程的顺利施工建设,提高建筑电气工程的经济效益和社会效益。

[2]郑冰. 建筑工程电气造价的有效控制[j]. 科学中国人,2014,04:84.

1、规范工程项目的招投标

2、施工阶段

对于建筑工程电气项目要制定标准化的设计方案,规范电气项目施工建设。设计人员要根据建筑工程电气项目的施工特点和现场的实际情况,综合考虑多方面的因素,不断优化和改进建筑工程电气项目施工设计,提高设计方案的标准化和规范化。在建筑工程电气项目施工过程中,严格落实标准化的设计方案,严禁偷工减料和随意修改,提高电气系统的施工效率和施工质量,缩短施工工期,实现电器产品的批量化生产,加强电气项目造价成本控制,实现外表美观、维修简单和施工安全的目标。

在建筑工程电气项目的投资决策阶段,设计单位和勘察单位要结合建筑工程电气项目的实际情况,制定施工方案。但是,一些建筑工程电气施工单位经常干涉设计单位和勘察单位的工作,为了追求最大的经济效益,不断降低投资估算,导致电气项目投资预算和实际情况情况严重不符[1]。同时,建筑工程电气项目的投资建议书内容缺乏科学性和合理性,内容过于简单片面,容易使建筑企业做出错误的投资决策。

2、落实限额设计

在建筑工程电气项目施工过程中,不可避免的需要设置临时用电设施,做好临时用电设备的安全管理,对于保障施工人员生命财产安全,降低造价成本有着重要的影响。建筑工程电气施工通常采用专用保护线pe和工作零线n相互分开的tn-s供电系统,即三相五线制。在安装过程中,要注意不能时pe线发生断线,同时在供电干线上将pe线进行接地。另外,漏洞保护器的设置要严格按照我国电力系统的三级保护原则,合理设计漏洞保护措施,满足建筑工程电气项目的施工要求,提高建筑工程电气项目的安全性和稳定性,最大程度地降低电气项目造价成本。

1、投资决策阶段

建筑工程电气项目施工很容易受到多种外界因素的影响,导致施工设计变更,而长期的实践表明,建筑工程电气施工设计变更是不可避免的,因此只有不断加强设计变更管理,尽量减少设计变更,降低经济损失。首先,要制定完善的设计变更制度,规范设计变更的审批程序,严禁施工单位随意变更。其次,加强施工现场管理,监督电气项目的施工过程,严格把关施工材料,严禁随意替换。最后,没有特殊原因,不能进行设计变更,如果必须要进行设计变更,要全面分析设计变更对工程量和成本增减的影响[3],优化变更设计,确保设计变更的合理性。

建筑工程电气造价成本控制要严格落实限额设计,进一步提高电气项目的投资估算质量,合理设置限额设计额度,将电气项目的限额设计内容列入合同中,严格规范和落实造价成本控制,约束设计人员的投资估算。如果建筑工程电气造价超出限额标准,要严格审查,追究相关工作人员的责任,同时给予适当的处罚。另外,加强建筑工程电气项目限额设计的科学合理性,进一步优化设计,深入分析设计方案在技术上和经济上的可行性,严格落实电气工程项目设计标准,在保障建筑工程电气施工质量和施工进度的基础上,最大程度地降低施工成本。

建筑工程电气造价成本控制是建筑工程施工建设过程中的重要内容,要积极采取有效措施,在保障建筑工程电气施工质量的基础上,最大程度地降低施工成本,合理配置物力、财力和人力,推动建筑工程电气项目的顺利施工建设。

结束语:

[3]江玲. 建筑工程项目成本控制措施分析探讨[j]. 中外建筑,2011,10:161-163.

5、加强电气设备管理

参考文献:

4、加强设计变更管理

摘要:近年来,我国建筑行业快速发展,电气系统是建筑工程的重要施工内容,其施工项目多、投资巨大,在施工过程中容易受到多种因素的影响,因此建筑工程电气造价的成本控制直接关系着建筑企业的经济效益,因此要积极采取电气造价的成本控制措施。本文分析了建筑工程电气造价成本控制的现状,阐述了建筑工程电气造价的成本控制措施。

3、制定标准化的设计方案

[1]李琪,李学鹏. 建筑工程电气造价的成本控制分析[j]. 企业技术开发,2013,14:65-66.